Lukmansyah: Sangat Tepat, Pemkot Sukabumi Menaikkan NJOP
SUKABUMI, eljabar.com — Kenaikan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang sudah dilakukan oleh Pemerintah Kota Sukabumi di awal tahun ini, ternyata mendapatkan dukungan penuh dari salah satu Anggota DPRD Kota Sukabumi, Lukmansyah.
Menurutnya, langkah atau keputusan yang dimabil oleh Pemkot Sukabumi menaikan NJOP sudah tergolong tepat, karena selain akan meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD), juga nilai tanah di masyarakat akan lebih ekonomis.
“Pemkot Sukabumi menaikan NJOP sepertinya sudah tepat, karena bisa berdampak terhadap PAD dan nilai tanah dimasyarakat,” ucap Kang Lukman sapaan akrabnya, Senin (21/02/2022).
Kang Lukman mengungkapkan, NJOP adalah dokumen legal penting layaknya akta jual beli dan sertifikat hak milik, mencakup bumi dan bangunan.
Berdasarkan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, pengertian dari NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar.
“NJOP menjadi penting, karena berhubungan dengan Pajak Bumi Bangunan (PBB) setelah transaksi selesai. Serta sebagai cara menentukan harga terendah dari properti,” ucap Politisi asal Partai PKS tersebut.
Kenaikan NJOP yang baru diberlakukan Pemkot pada tahun ini sebenarnya dinilai lambat.
Karena, berdasarkan Undang-undang no 28 tahun 2009, dan pasal 5 Perda Kota Sukabumi nomor 10 tahun 2012, bahwa besarnya NJOP sebagai dasar pengenaan PBB- Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) ditetapkan setiap 3 (tiga) tahun sekali.
“Kota Sukabumi itu sudah lama tidak naikan NJOP, jadi sudah pas kalau menaikan NJOP tersebut,” ucapnya.
Disisi lain, lanjut kang Lukman, adanya kenaikan NJOP ini, nilai tanah masyarakat Kota Sukabumi akan lebih bernilai ekonomis, disamping tentu akan adanya perubahan beban PBB-P2 buat masyarakat.
Selain itu juga, kenaikan NJOP akan berdampak jugua terhadap peningkatan Pendapatan Asli Daerah (PAD) Kota Sukabumi.
“PAD Kota Sukabumi setidaknya bisa terdongkrak oleh naiknya NJOP, terutama pada sektor PBB-P2. Maknya kenaikan NJOP secara pribadai saya sangat mendukung,” pungkasnya. (Anne)
